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物业维修员就业前景

浏览:47 发布日期:2022-08-05 20:08:18
导读:物业维修员就业前景1.物业电工,感觉物业收住户的物业费了,电工就是欠户主钱的工人,二是电工在物业就是除了生娃娃不干的万能工,工作时间物业绝对把电工当个砖,三是乌鲁木齐各物业公司本体上下集体人员素质就那... ...在网上有很多关于物业维修员就业前景的知识,也有很多关于物业服务范围的文章。今天陕西丰运制冷设备有限公司小编整理的,关于物业维修员就业前景的文章,希望能够帮助到大家,我们一起来看下吧~

物业维修员就业前景

1.物业电工,一是让住户主看不起,感觉物业收住户的物业费了,电工就是欠户主钱的工人,该干嘛就给我往死干;二是电工在物业就是除了生娃娃不干的万能工,不论是电是水,是上水还是下水,工作时间物业绝对把电工当个砖,哪用哪搬;三是乌鲁木齐各物业公司本体上下集体人员素质就那么点,每个人都想着怎么挣点私钱,从最上管理层到下面基层各个员工,不是水电费对不上,就是这丢物业自己材料了,就是这丢工具了,那丢可回收的肥料了,有些人挣私钱可以从任何渠道下手,家贼难防,再白的纸在物业公司后都会变成用过的厕纸,大家都那样,再想干一番技术事业的电工都变成混日子最多挣3500的傀儡;四是物业公司本体技术水平就差,招聘电工的面试官都什么不知道,招个会换灯泡的人就能干,会干的和不会干的拿的工资一样,会有敬业的电工吗?这样能造成物业公司动不动就水电费对不上的结果了(物业自己承担服务区公用设备的水电费,但这钱是住户给的,物业挣差价),一个物业公司有一个技术水平到位的技工把物业维修部管理的工作做好,物业公司很好干,但现在乌鲁木齐大数物业公司都没有一个水平一般的技工,再好的电工在物业也变废物。

2.真正有技术的物业电工,干不了多久,都会自己看不起自己,辞职跳槽,打死不干物业,留在物业维修部的老员工电工,不是年龄大了等着物业发工资叫社保等着退休的,就是混日子天天想挣私钱的人,人么,都是为了生存,谈论于电工和物业的话题,个人建议有技术或想深造自己技术水平的电工,可以挣钱的地方比物业公司多了,如果我45左右,如果物业工作的问题没了,我也可以选择去物业公司工作。

3.我公司的电工太厉害了!除了有关电和线和用电设备都要会干之外,通马桶,补漏,刷漆,刷灰,挂灯笼,洗水塔……,钳工,瓦工,木工,弱电,闸机,监控,中央空调,强电,水泵,网络会议系统,厨房电器(烤机烘机炒机….)……,都要会干会修会维护,工资很高3500大元,三班倒,不包吃住,只有五险,希望广大青年加入电工,包你饿不死,衣服品味地摊化,若不慎触电或高空跌落,受伤残废了,就达到人生高潮了。

4.谁去谁后悔,物业里面的水电工,都是万能工,什么都要有做,累个半死,工资稍比保洁多一点,还不如保安。脏,累,差 还要面对各种考核,造成了物业电工基本面对业主的维修,能推的就推,能不会的就不会,为什么呢,做的越多,错的越多,做100个保修,只要错一个,就有人找你麻烦,还不如不做,或者是少做,业主家收的费,都有上交,或者公司返个10%左右给你。想做私活,知道后扣死你,在加上在物业,一般都要值班的.至少都要电话值班,所以在物业的人员流动性很大,要么就是上年纪的人。

物业服务范围

1.上门维修水电、清洗衣服、打扫卫生……碧桂园的物业服务覆盖面很全的,甚至还会帮你铺婚礼地毯。去年我结婚的时候,由于请的婚庆公司没有对小区进行布置,管家知道后帮我找来了地毯,在铺设后发现长度不够,我心想要不算了,买也来不及了,但是管家不慌不忙地打了两个电话,竟然从其他楼盘借来了地毯、花式拱门,后来又在道路两侧铺设气球,氛围感满满,不知道的还以为他们自己家里有人结婚,我当时内心特别感动!

2.扬业服务内容大体包括,一是生活小区里的环境优化管理,卫生管理。二是小区里的上下水道疏通,电气管理。三是小区居民的室内水电畅通管理维修等工作。许多物业第三条没做到或无能力做。其实,现在独居空巢老人多,第三条尤显重要。而物业却无能为力。第三条可适当收费。要不钱被别人挣去了。问题是现在有的物业把主要业务放在了収物业费上。而不是服务上。

3.一般而言,物业服务的内容由业主或小区业主委员会与物业公司以协议形式约定。大致内容包括小区环境卫生、安全保卫、绿化美化、电梯维护、路灯装饰、公共设施维修、共有建筑物大修维护等。《物业管理条例》有具体规定。

4.客户服务主要是指:为业主或物业使用人,办理入住手续、建立档案、来访接待、报修服务、跟踪回访。发放各类通知,收取物业费用,为供电、供水、供气等部门,代收水、电、燃气等相关费用,与业主沟通交流、组织小区居民活动等项工作。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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